Maison de plain-pied avec vue sur Tulle – Opportunité à saisir
Description
Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau et WC. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une cave, une buanderie et un garage. Récemment, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques solaires ont été installées. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur récente et d’une isolation des combles. Elle dispose d’un jardin privatif avec une vue dégagée sur la vallée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix total : 107 500 € Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, comprenant 7.5%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Classe énergie C, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 702 € et 2 302 € pour une utilisation standard, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison se situe sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme, offrant un environnement paisible et une vue dégagée sur la vallée.
- Elle possède 4 chambres, dont deux au niveau inférieur, avec une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Récemment, elle a été équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques solaires, d'une pompe à chaleur et l'isolation des combles a été faite, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- Son prix total est de 107 500 €, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1 702 € et 2 302 € par an, classe énergie C, classe climat B.
- La maison inclut également un garage, une cave, une buanderie et bénéficie d’un jardin, parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace extérieur.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732409
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 527.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 702 € - 2 302 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
