Magnifique maison en pierre avec granges et terrain arboré à Saint-Léger-Bridereix
Magnifique maison en pierre avec granges et terrain arboré à Saint-Léger-Bridereix
Description
Charmante maison en pierre située dans un environnement paisible à Saint-Léger-Bridereix, offrant une surface habitable de 76,40 m² et implantée sur un terrain arboré de 2084 m². La propriété comprend également une parcelle de bois non attenante d’environ 50 m². Récemment rénovée, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et coin cuisine, ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu’une zone nuit et un WC indépendant. Le salon, équipé d’un insert à bois et d’un ancien four à pain, crée une ambiance chaleureuse. À l’étage, une grande chambre de plus de 21 m² et une pièce de 10 m² regroupent la salle d’eau avec WC et un dressing. Les dépendances totalisent environ 221 m², comprenant une imposante grange attenante, une seconde grange, deux remises et une cave de 32 m², idéales pour stockage ou projets divers. La propriété possède également un puits et une terrasse en pierre dans le jardin. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d’une isolation partielle, d’un chauffe-eau récent, et nécessite un assainissement individuel. La consommation énergétique est classée E. La localisation est idéale, à 8 minutes de Dun le Palestel, 14 minutes de La Souterraine, 30 minutes de Guéret et 49 minutes de Limoges.
En résumé
- La maison en pierre de 76,40 m² a été entièrement rénovée ces six dernières années, offrant un intérieur moderne tout en conservant son charme ancien.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 2084 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, avec une petite parcelle de bois non attenante de 50 m² à proximité immédiate.
- Les dépendances représentent environ 221 m², comprenant une grange attenante de 157 m², une seconde grange de 64 m², deux remises et une cave de 32 m², parfaites pour du stockage ou des projets personnels.
- La maison possède une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et coin cuisine, équipée d’un insert à bois pour une chaleur conviviale, et une chambre de plus de 21 m² à l’étage.
- Située à seulement 8 minutes de Dun le Palestel, 14 minutes de La Souterraine, 30 minutes de Guéret, et 49 minutes de Limoges, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721089
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76.40 m²
- Superficie du Terrain: 2134 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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