Maison mitoyenne à rénover de 100 m² avec grand jardin à Entre-Deux-Guiers
Maison mitoyenne à rénover de 100 m² avec grand jardin à Entre-Deux-Guiers
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du massif de la Chartreuse, cette maison mitoyenne par l’arrière d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Construite sur un terrain de 511 m², elle se compose d’une pièce de vie, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’un sous-sol et de deux caves. À l’extérieur, une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier convient aux bricoleurs. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. La maison est située à Entre-Deux-Guiers, une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et sa proximité avec Chambéry et Voiron. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1710 € et 2350 € sur les années 2021 à 2023 selon l’usage. La énergies renouvelables sont optimales avec une classe climatique C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables, bâtie en 1900, vous offre un espace de vie à rénover dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour créer votre intérieur selon vos goûts.
- Son terrain de 511 m² vous donne un beau potentiel d’aménagement extérieur, avec une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour agrandir l'espace de vie.
- La maison dispose de trois chambres et d’un bureau, avec une salle d’eau, le tout sur un étage, ce qui facilite la configuration selon vos besoins.
- Située à Entre-Deux-Guiers, cette commune est très appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et sa proximité avec Chambéry et Voiron, ce qui vous garantit une excellente localisation.
- Son classement énergie F et ses dépenses énergétiques estimées entre 1710 € et 2350 € par an, soulignent que des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cela vous permet d’en faire un projet sur mesure ou d’envisager un achat à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635445
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 511.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
