Maison de plain-pied à Civrac-en-Médoc de 137 m² avec terrain arboré
Maison de plain-pied à Civrac-en-Médoc de 137 m² avec terrain arboré
Description
Découvrez cette opportunité rare dans le secteur : une maison de plain-pied d’une superficie de 137 m² habitables, située sur un magnifique terrain de 3300 m² agrémenté d’arbres fruitiers. La maison comprend une entrée équipée de placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie, un couloir, deux grandes chambres dotées de placards, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant et communicant avec porte électrique offre un accès pratique, complété par un second garage en supplément. Profitez d’une terrasse couverte, idéale pour vos moments en extérieur à l’abri des regards. L’assainissement est individuel, et la taxe foncière est faible, s’élevant à 980 euros.
En résumé
- La maison fait 137 m² habitables, idéale pour une famille recherchant un espace confortable sans lourds travaux de rénovation.
- Elle est située sur un terrain de 3300 m² avec des arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et calme.
- Vous disposez d’un garage attenant et communicant avec une porte électrique, ainsi qu’un second garage en complément pour votre stockage ou ateliers.
- La propriété bénéficie d’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La faible taxe foncière de 980 euros, combinée à un assainissement individuel, fait de cette maison une opportunité économique à long terme.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4593581
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 3299.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
