Maison semi plain-pied à Leforest avec 4 chambres et jardin – Potentiel à exploiter
Maison semi plain-pied à Leforest avec 4 chambres et jardin – Potentiel à exploiter
Description
Située dans un lotissement calme, cette maison semi plain-pied de 94,78 m² offre un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une salle de douche et à une chambre. Vous découvrirez un séjour en longueur ouvert sur la cuisine et une seconde chambre, idéal pour une vie familiale. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent le tout. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable ainsi qu’un carport pratique. Quelques travaux d’entretien et rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Points forts : Quartier paisible, superficie généreuse, quatre chambres, semi plain-pied. Des idées d’aménagement virtuel ont été proposées avec de l’IA pour vous aider à visualiser le futur intérieur (home staging virtuel non contractuel).
En résumé
- Cette maison de 94,78 m² offre un potentiel important avec 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située dans un environnement calme, elle dispose d’un petit jardin et d’un carport, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- La configuration semi plain-pied facilite la vie quotidienne, avec un accès pratique pour tous les membres de la famille.
- Son prix actuel de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acheteur, reste compétitif dans ce secteur.
- Quelques travaux d’entretien et rénovations sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860357
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 94.78 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
