Maison à rénover à vendre à Riencourt-lès-Cagnicourt – Potentiel et calme
Maison à rénover à vendre à Riencourt-lès-Cagnicourt – Potentiel et calme
Description
Exclusivité en vente : Avis aux bricoleurs et passionnés ! Cette maison de 94 m² nécessitant des travaux offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un séjour chaleureux, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres desservies par un palier. La propriété requiert une rénovation complète : changement des menuiseries, isolation, mise à jour de l’électricité, et remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul). À l’arrière, un terrain arboré de 900 m² au calme absolu, sans vis-à-vis, idéal pour un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Ce bien présente une classe énergie F et une classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3650 € et 4990 € pour la consommation énergétique. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Agent commercial : Aurélie Danoizel, RSAC 519 346 859.
En résumé
- Cette maison de 94 m² demande des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation et d’augmentation de la valeur.
- Elle dispose d’un terrain de 900 m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace extérieur selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de jeux.
- Le bien est situé dans la commune de Riencourt-lès-Cagnicourt, à proximité, vous pouvez profiter d’un environnement résidentiel calme, avec un prix attractif de 88 000 €.
- La consommation énergétique estimée entre 3650 € et 4990 € par an vous donne une idée claire des coûts futurs, tout en étant conforme aux diagnostics actuels (Classe énergie F, Classe climat F).
- En tant qu'investissement, cette maison offre une opportunité de valorisation importante grâce à sa superficie, son terrain et la possibilité de travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859722
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 4 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
