Maison moderne récente à Valenciennes avec 3 chambres et faibles coûts énergétiques

Située dans un environnement calme en impasse à Valenciennes, cette maison construite en 2021 offre des prestations modernes et d’excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour la famille. Une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une seconde salle de bain équipée d’une baignoire. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un carport et d’une place de stationnement privative en macadam. La maison, conforme aux normes BBC, possède des prestations énergétiques de qualité telles que double vitrage avec volets, isolation renforcée, chaudière gaz et ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie. Les principaux atouts incluent : une construction récente de 2021, un quartier calme en impasse, trois chambres, deux salles de bain dont une PMR au rez-de-chaussée, un jardin clos, un carport et une place de parking privée, conforme à la norme BBC, faible consommation énergétique, et un chauffage efficace. Idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités et axes principaux. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergétique B et d’une classe climat B, avec une estimation des coûts énergétiques annuelle comprise entre 530 € et 780 € pour les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 2021 est située dans un quartier calme en impasse à Valenciennes, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une seconde salle de bain équipée d'une baignoire pour plus de confort.
- La maison est très économe en énergie avec une estimation annuelle de consommation entre 530 € et 780 € pour les années 2021 à 2023, classée classe énergie B et classe climat B.
- Son chauffage est assuré par une chaudière gaz associé à un ballon thermodynamique, tandis que l’isolation renforcée et le double vitrage avec volets garantissent un confort thermique optimal.
- Le extérieur est parfaitement pensé avec un jardin entièrement clos, un carport, et une place de stationnement privative en macadam, idéal pour stationner en toute sécurité et profiter des beaux jours.