Maison à vendre à Blamont proche de la Suisse avec grand potentiel d’aménagement

Opportunité à saisir : maison individuelle située à Blamont, à seulement 4 km de la frontière suisse. Implantée dans un lotissement calme, cette maison construite en 1974 offre une base solide avec un fort potentiel d’aménagement. La propriété comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un salon exposé sud-est, une cuisine indépendante non équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Son volume total, y compris sous-sol et grenier aménageable, permet d’ajouter deux chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. Le terrain de 778 m² permet de profiter des beaux jours et d’y stationner jusqu’à quatre véhicules. La toiture et la charpente sont en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au fioul, avec une cuve de 5000L. Bien qu’un rafraîchissement intérieur et extérieur soit nécessaire, cette maison représente une opportunité d’investissement attractive, notamment grâce à une taxe foncière de seulement 680 € et sa proximité avec la Suisse qui valorisera rapidement le bien après travaux. La maison est éligible au prêt à taux zéro, idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition dans un secteur en pleine croissance.

- Cette maison de 86 m² habitables, construite en 1974, offre un sous-sol total comprenant un cellier, une chaufferie et un garage de 63 m², avec un grenier aménageable pour ajouter deux chambres ou d’autres espaces.
- Le terrain de 778 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un stationnement privé pour jusqu’à 4 véhicules.
- Située à seulement 4 km de la frontière suisse, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces du village et avec un accès rapide aux grands axes tels que Audincourt, Montbéliard ou Pont-de-Roide.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul avec une cuve de 5000L et possède des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon niveau d’isolation, même si un rafraîchissement intérieur et extérieur est à prévoir.
- Son prix de 170 000 € inclut un potentiel de rénovation important, avec une taxe foncière faible de 680 €, et elle est éligible au prêt à taux zéro, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.