Maison neuve à Talmont-Saint-Hilaire – 3 chambres, vue jardin, faible consommation
Maison neuve à Talmont-Saint-Hilaire – 3 chambres, vue jardin, faible consommation
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison neuve, toute équipée, idéale en résidence principale ou secondaire, située dans la commune dynamique de Talmont-Saint-Hilaire. Bénéficiant d’une vue imprenable sans vis-à-vis côté jardin, cette propriété profite également de couchers de soleil magnifiques. Elle se situe à proximité immédiate de tous commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un cellier et un garage. La maison comprend également un dégagement, trois chambres, une salle de douche et un WC. Construite en 2023, cette maison offre des coûts de chauffage réduits grâce à un chauffage électrique individuel, une certification énergétique de classe A (DPE à 58) et toutes les garanties décennales. C’est une opportunité à ne pas manquer, une visite s’impose pour découvrir ses nombreux atouts.
En résumé
- Cette maison neuve de 81,6 m², construite en 2023, est équipée pour réduire vos coûts énergétiques avec une certification de classe A (DPE à 58) et un chauffage électrique individuel, idéal pour faire des économies d'énergie.
- Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à un cellier et un garage, vous permettant un confort optimal dès l'achat.
- La propriété dispose d'une vue imprenable sans vis-à-vis côté jardin, avec la possibilité de profiter de couchers de soleil exceptionnels – un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison présente un emplacement pratique dans une commune dynamique de Talmont-Saint-Hilaire, facilitant votre quotidien.
- Son faible coût de chauffage, ses garanties décennales et son année de construction récente sécurisent votre investissement, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 284 850 € pour 81,6 m² habitable.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3093354
- Prix: 284 850 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 850 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
