Terrain constructible de 1000m² à Audincourt, quartier des Cantons – Calme et proche de la forêt

SZENTENDREI immobilier vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d’environ 1000 m² situé à Audincourt (25400). Ce terrain se trouve dans le quartier très prisé des Cantons, au calme et à proximité de la forêt. Orienté plein sud et en légère pente, il offre un environnement idéal pour votre future maison. Il est implanté dans la zone UC du Plan Local d’Urbanisme, hors zone inondable, avec une emprise au sol de 50 %. Le terrain nécessite la viabilisation, les réseaux étant en limite de propriété. Exclu VIP, ouvert en inter-Agence, le prix de vente s’élève à 95 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 89 000 € Hors Honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SZENTENDREI immobilier, agent Yoan Szentendrei, pour plus d’informations.

- Ce terrain de 1000 m², idéalement situé dans le quartier des Cantons à Audincourt, offre un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, parfait pour bâtir votre maison dans un cadre serein.
- Il bénéficie d'une exposition plein sud et en légère pente, ce qui optimise l'ensoleillement pour votre futur projet immobilier.
- La zone UC du PLU, hors zone inondable, permet une emprise au sol de 50 %, vous laissant une liberté importante pour l'aménagement et la construction.
- Le terrain nécessite une viabilisation en bordure, mais toutes les réseaux seront facilement accessibles, simplifiant le raccordement.
- Le prix attractif de 95 000 €, avec des honoraires inclus de 6,74 %, constitue une excellente opportunité dans cette zone prisée, tout en profitant d’un environnement privilégié.