Investissement immobilier à Audincourt : appartement avec terrasse et locataire en place

L’agence immobilière iSavoureuse à Belfort présente un appartement récent avec deux chambres et une terrasse de 10 m², actuellement loué, offrant une rentabilité nette de 6 %. Situé dans le quartier calme et recherché des Cantons à Audincourt, cet appartement de moins de 10 ans se trouve dans une résidence sécurisée de deux étages, sans ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un placard à l’entrée. Les prestations incluent chauffage au sol, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et une place de parking privative. Idéal pour un investissement clé en main, loué avec un locataire en place, avec une rentabilité nette de 6 %, générant 7 200 € de revenus annuels. Charges de copropriété de 1 045 € annuels récupérables, taxe foncière de 600 €, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 960 € et 1 340 €. La visite virtuelle 3D est disponible pour une meilleure immersion. Une opportunité d’investissement immobilier serein et rentable à ne pas manquer.

- Cet appartement, loué avec un locataire en place, vous garantit une rentabilité nette de 6 %, ce qui représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, un avantage certain pour un investissement sécurisé.
- Situé dans une résidence sécurisée et récente (moins de 10 ans) dans un secteur calme et recherché à Audincourt, offrant un environnement agréable et sans souci de copropriété.
- La terrasse de 10 m² et la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée rendent ce bien très attrayant, idéal pour la location ou pour préparer votre futur projet de vie.
- Avec une seule place de parking privative, vous bénéficiez d’un stationnement facile, dans un quartier proche des commerces et facilement accessible.
- La classe énergie C et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 960 € et 1 340 €, vous assurent un coût d’usage maîtrisé et une performance énergétique appréciable.