Appartement en nue-propriété à Meudon – Investissement sécurisé de 62,57 m²

Symbiose Viager vous propose un appartement en nue-propriété idéalement situé sur les hauteurs prisées de Meudon. Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, le vendeur conserve un droit d’occupation et peut continuer à habiter le bien, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce logement de 62,57 m² Carrez se trouve au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. À proximité immédiate de la forêt, des commerces et des accès vers Paris (tramway et train), il bénéficie d’un emplacement stratégique en proche banlieue. L’appartement est exposé plein sud sur un parc arboré, offrant une échappée sur Paris. Il dispose d’un grand séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un balcon pour profiter du cadre environnant. La disposition optimisée des espaces, la luminosité exceptionnelle et le potentiel de valorisation à long terme en font un bien attractif. La vente en nue-propriété concerne un bien dont la valeur libre est estimée à 320 000 euros. Le propriétaire actuel, âgé de 72 ans, garde le droit de vivre dans le logement à vie et de le louer. L’acquéreur investit en achetant les murs avec une décote importante, sans gestion locative. Ce placement offre une visibilité patrimoniale solide, avec une valorisation mécanique lors de la récupération de la pleine propriété, sans risques liés à la gestion locative ou à l’occupation vacante. Idéal pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé, décoté, dans un secteur à forte demande.

- Cet appartement en nue-propriété de 62,57 m² situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue offre une luminosité exceptionnelle avec une exposition plein sud sur un parc arboré, avec une échappée sur Paris.
- La valeur libre du bien est estimée à 320 000 euros, tout en permettant à l’investisseur d’acquérir avec une décote significative, sans gestion locative, ce qui optimise votre rentabilité et votre sécurité patrimoniale.
- Le propriétaire actuel, âgé de 72 ans, conserve un droit d’occupation à vie, ce qui vous garantit une acquisition à un prix décoté, tout en assurant un avenir sécurisé pour la valorisation du bien.
- La situation stratégique à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des accès vers Paris (tramway et train) rend cet emplacement très recherché, renforçant le potentiel de valorisation à long terme.
- Vous choisissez un placement sans aléas locatifs ni vacance, avec une valorisation mécanique à terme lors de la récupération de la pleine propriété, un véritable atout pour un investissement patrimonial solide.