Investissement immobilier à Ferney: Appartement T2 loué avec parking et rentabilité élevée
Investissement immobilier à Ferney: Appartement T2 loué avec parking et rentabilité élevée
Description
Investissement uniquement. Situé en centre-ville de Ferney, cet appartement T2 en double exposition et au calme est vendu loué avec un bail meublé d’un an, gérable librement. La propriété offre une forte rentabilité nette après charges. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre liée au salon, d’une salle de bain, de toilettes séparées, avec climatisation réversible. Inclus également une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété regroupent tous les frais (eau, électricité, chauffage).
En résumé
- Vous investissez dans un appartement T2 en centre-ville de Ferney, loué avec un bail meublé d’un an, ce qui garantit une rentrée immédiate.
- La propriété affiche une surface de 32 m² avec une double exposition, offrant une belle luminosité et une vie calme.
- La rentabilité nette après charges est forte, avec des charges de copropriété comprenant eau, électricité et chauffage, simplifiant la gestion.
- L’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre reliée au salon, une salle de bain, des toilettes séparées, et il est équipé d’une climatisation réversible.
- En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, ce qui est un atout non négligeable en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091049
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
