Appartement duplex en vente à Barjols avec locataire en place et cave pour investisseurs
Appartement duplex en vente à Barjols avec locataire en place et cave pour investisseurs
Description
Cet appartement en duplex situé au premier étage d’une copropriété en bon état offre un potentiel intéressant pour un investisseur. Il comporte une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial. À l’étage mezzanine, on trouve une chambre spacieuse d’environ 21 m², accompagnée d’une salle d’eau récente avec WC. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage pratique. Actuellement loué 420 € par mois, charges comprises, cet appartement génère une rentabilité brute de 7,2 %. La copropriété, composée de 30 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours et présente des charges annuelles de 1 060 €. Idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier, ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’un locataire en place. Une opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement duplex est déjà loué avec un loyer mensuel de 420 €, charges comprises, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- Avec une rentabilité brute de 7,2 %, cet investissement propose un bon rendement par rapport au marché immobilier local.
- La copropriété comprend 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 1 060 €, ce qui garantit une gestion sereine.
- La configuration en mezzanine avec une grande chambre d’environ 21 m² optimise l’espace et favorise la location à un bon profil de locataire.
- La présence d'une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire, renforçant l’attractivité de ce bien pour un investisseur.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971678
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 47.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 056 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
