Investissement Louviers : Studio rénové avec locataire en place, proche des commodités
Investissement Louviers : Studio rénové avec locataire en place, proche des commodités
Description
Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité à Louviers ! Ce charmant logement F1, récemment rénové, se compose d’une kitchenette, d’un séjour, et d’une salle d’eau avec WC. Un espace extérieur pour un salon de jardin est possible. L’appartement, situé dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours, est idéalement placé à 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, parc, jardins, médecins, crèches, collèges, hôpital et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, ni de cave ou parking, mais propose un loyer mensuel de 343 € + 42 € de charges. Son chauffage électrique individuel garantit confort et modernité. La classe énergie est C, et la classe climat A. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 450 € et 650 € pour un usage standard. N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité d’investissement dans un appartement refait à neuf, alliant confort et localisation stratégique.
En résumé
- Cet appartement F1 entièrement rénové se situe dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son loyer mensuel de 343 € + 42 € de charges offre une rentabilité attractive pour un investissement locatif, surtout dans une zone très bien desservie.
- À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, parcs, médecins, et transports en commun, il séduira facilement des locataires et assurera une stabilité locative.
- La classe énergie est C, avec une consommation annuelle estimée entre 450 € et 650 €, limitant ainsi vos coûts d’exploitation dans le temps.
- Son chauffage électrique individuel et sa localisation en centre-ville rendent cet achat très pratique et peu coûteux à gérer au quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813076
- Prix: 59 500 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
