Investissez dans ce domaine unique avec un appartement dans le Golf de Pont Royal, en Provence. Cet appartement de 2/3 pièces entièrement rénové offre un cadre idyllique à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d’Avignon. Il possède un parking privé, un terrasse de 10,19 m², et est totalement géré pour garantir un revenu locatif sécurisé jusqu’en 2033, avec un loyer annuel de 5806 euros hors taxes et une rentabilité nette de 4,14%. Les charges locatives sont à la charge du locataire, et le propriétaire n’a pas d’entretien à assurer. Possibilité de profiter de votre appartement plusieurs semaines par an. Vous pouvez également bénéficier d’avantages fiscaux en amortissant votre bien pour réduire ou annuler l’impôt sur le revenu locatif et la CSG RDS. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif, de l’ascenseur, et est conforme au diagnostic de performance énergétique (Classe C).
- Cet appartement de 2/3 pièces, entièrement rénové, est situé dans le Domaine du Golf de Pont Royal en Provence, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Le bien est géré entièrement, le loyer garanti jusqu’en 2033, avec un montant annuel de 5806 euros hors taxes, permettant une rentabilité nette de 4,14%.
- Les charges locatives sont payées par le locataire, et vous n’avez aucun entretien à assurer, ce qui minimise vos responsabilités en tant que propriétaire.
- La possibilité de profiter de votre appartement plusieurs semaines par an vous offre une flexibilité pour un usage personnel tout en bénéficiant de revenus locatifs stables.
- En achetant ce bien, vous pouvez également bénéficier d’un amortissement fiscal pour réduire ou annuler l’impôt sur le revenu locatif et la CSG RDS, un vrai levier pour optimiser votre investissement.