Boulangerie à vendre dans le 12e de Paris – Emplacement privilégié et fort potentiel

Située dans le 12ème arrondissement de Paris, cette boulangerie de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Elle comprend 45 m² au rez-de-chaussée avec la boutique et l’arrière-boutique, ainsi que 45 m² en sous-sol dédié au fournil et au stockage. La façade de 6 mètres linéaires dispose d’un droit de terrasse. Le bail commercial, en cours jusqu’en juillet 2028, est renouvelable, avec un loyer mensuel de 2 683 € hors taxes, charges comprises, non soumis à la TVA. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, idéale pour un repreneur souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité. Contactez Hicham Samali, agent commercial pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité unique de saisir une boulangerie clé en main dans un quartier animé de Paris.

- La surface totale de la boulangerie est de 90 m², répartie sur deux niveaux, avec 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, comprenant la boutique, l’arrière-boutique, le fournil et le stockage.
- La façade fait 6 mètres linéaires, avec un droit de terrasse, ce qui permet d’attirer une clientèle supplémentaire et d’augmenter votre chiffre d’affaires.
- Le bail commercial en cours se termine en juillet 2028, offrant une stabilité longue durée avec un loyer mensuel de 2 683 € hors charges, non soumis à la TVA.
- Le fonds de commerce est proposé à 168 000 €, une opportunité à saisir rapidement pour exploiter un emplacement stratégique dans un quartier animé.
- Située dans le 12e arrondissement de Paris, cette boulangerie présente un fort potentiel de développement dans une zone dynamique, idéale pour un projet de reprise ou d’expansion.