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Investissez dans un lot de 20 garages à Montereau-Fault-Yonne, rendement immédiat

222 000 €

A vendre

77130 Montereau, France

Investissez dans un lot de 20 garages à Montereau-Fault-Yonne, rendement immédiat

Garage
Type de Propriété

non
Garages

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A vendre

Investissez dans un lot de 20 garages à Montereau-Fault-Yonne, rendement immédiat

77130 Montereau, France

222 000 €

Description

À Montereau-Fault-Yonne (77), à proximité de la gare SNCF reliant Paris-Lyon et de toutes les commodités, ce lot de 20 garages offre un rapport immédiat de 1 215 € par mois, charges comprises. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement stable et sécurisé dans une localisation stratégique.

En résumé

- Vous avez ici un lot de 20 garages situés à Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate de la gare SNCF, ce qui garantit une forte accessibilité pour la location ou la revente.
- Le rendement annuel immédiat est de 14 580 €, basé sur un revenu mensuel de 1 215 € charges comprises, assurant une rentabilité attractive pour un investisseur.
- Le prix d’achat est de 222 000 €, avec un prix net vendeur de 210 000 €, offrant une opportunité de sécuriser un investissement fiable dans une zone stratégique.
- La localisation dans une ville bien connectée favorise la stabilité du marché locatif, tout en permettant une gestion simplifiée et rentable.
- Cet ensemble de garages constitue un produit rare sur le marché, parfait pour maximiser vos revenus sans complications, avec un verrou solide sur le rendement immédiat.

Détails

Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:27 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1766683
Prix: 222 000 €
Garages: non
Type de Propriété: Garage
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
Classe climat (GES): F
Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 120 € (année de référence : 2023)
Note actuelle du DPE: 311

A+
A
B
C
D
311 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 210 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Montereau fault yonne
Code Postal 77130
Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.