Immeuble de rapport à Sérignan – Local commercial et appartement rénové
Immeuble de rapport à Sérignan – Local commercial et appartement rénové
Description
Situé en plein centre-ville de Sérignan, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Il comprend un local commercial d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 669,70 € par mois, dédié à la vente de vin, garantissant un revenu locatif immédiat. À l’étage, un appartement de 3 pièces d’une surface de 99,9 m² doté d’une entrée indépendante et d’un balcon. Entièrement rénové récemment, cet appartement est vendu libre d’occupation, sans travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Sérignan vous offre deux sources immédiates de revenus : un local commercial loué 669,70 € par mois et un appartement de 99,9 m² vendu libre d’occupation.
- Le local commercial d'environ 90 m², dédié à la vente de vin, garantit un revenu locatif stable dès l’achat, ce qui sécurise votre investissement.
- L’appartement, entièrement rénové récemment, dispose de 3 pièces, d’une surface de 99,9 m², avec une entrée indépendante et un balcon, prêt à être loué ou habité sans travaux à prévoir.
- Son emplacement central dans la commune facilite la gestion locative et offre un potentiel d’attractivité optimal pour de futurs locataires.
- Le prix de 205 500 € pour cet ensemble immobilier vous permet d’accéder à une opportunité d’investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369441
- Prix: 205 500 €
- Surface du Bien: 190.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
