Pavillon de 50 m² idéal pour investissement locatif à Bueil
Description
À quelques minutes de Bréval, ce pavillon de plain-pied de 50 m² est idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur du village avec écoles, collège, commodités et gare à proximité, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Vous bénéficierez également d’un garage attenant, d’une grande terrasse et d’un atelier. Équipé de double vitrage, relié au tout-à-l’égout et chauffé électriquement, le bien est implanté sur un jardin clos et arboré de 453 m². Actuellement loué avec un loyer mensuel de 683 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1500 € et 2080 € pour une utilisation standard en 2025. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 50 m² situé à Bueil, à seulement quelques minutes de Bréval, offre un potentiel locatif avec un loyer mensuel actuel de 683 €, ce qui est une excellente opportunité pour générer des revenus fiables.
- Il se trouve au cœur du village, avec écoles, collège, commodités et gare à proximité, facilitant la vie quotidienne et rassurant les locataires ou futurs acquéreurs.
- La propriété bénéficie d’un jardin clos et arboré de 453 m², d’un garage attenant, d’un atelier et d’une grande terrasse, ce qui assure confort et espace extérieur.
- Construit sans mention d’année précise, il est connecté au tout-à-l’égout, avec un chauffage électrique simple et efficace, et une classe énergétique E, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 127 500 € correspond à une valeur sûre pour un investissement immobilier dans cette région, avec des charges faibles (aucune copropriété) et un potentiel de rentabilité intéressant.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689176
- Prix: 127 500 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
