Appartement T4 rénové face au parc de Belle-Isle à Châteauroux
Description
Appartement T4 entièrement rénové situé à deux pas du parc de Belle-Isle à Châteauroux, dans une résidence sécurisée. Ce bien en excellent état offre un cadre de vie privilégié face au lac, idéal pour un investissement locatif ou une vie de famille. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée avec une arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, un garage et une cave. Situé dans un environnement proche du centre-ville avec commerces, écoles et restaurants à proximité, cette résidence sécurisée est idéale pour profiter du parc de Belle-Isle et de ses activités de loisirs. Charges mensuelles de 195 €, taxe foncière annuelle de 1 216 €. La classe énergie est D. Prix de vente : 72 000 €.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75,66 m² situé à Châteauroux est en excellent état, entièrement rénové, et prêt à poser vos valises, ce qui vous évite des travaux importants.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée équipée avec un arrière-cuisine, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété est située dans une résidence sécurisée, avec un garage, une cave, et des menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- À seulement deux pas du parc de Belle-Isle et proche du centre-ville, vous bénéficiez d’un environnement privilégié avec commerces, écoles et restaurants à proximité.
- Son prix de vente est fixé à 72 000 €, avec des charges mensuelles de 195 € et une taxe foncière annuelle de 1 216 €, un investissement attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689163
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 75.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
