Local commercial de 65 m² à vendre à Carros avec parking et visibilité optimale

Découvrez ce local commercial de 65 m² situé dans un quartier récent et en plein essor de Carros. Moderne, lumineux et en excellent état, il offre un cadre de travail agréable avec une bonne visibilité pour votre activité. Son aménagement récent et ses prestations de qualité permettent une installation rapide sans travaux importants. Situé dans un environnement dynamique avec un accès facile, il bénéficie également d’un parking public à proximité, assurant un confort optimal pour votre clientèle. Les professionnels de la restauration peuvent envisager la reprise du matériel existant ainsi que de l’activité en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, la taxe foncière annuelle à 1 054 €, et il existe une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 400 €. Le bien est vendu par le biais d’honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local commercial de 65 m² est situé dans un quartier récent et en plein développement de Carros, ce qui garantit une belle visibilité et un environnement dynamique.
- Il est en excellent état, lumineux, moderne, avec un aménagement récent, ce qui vous permet une installation immédiate sans travaux importants.
- Le loyer mensuel de charges est de seulement 200 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 054 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 2 400 € par an.
- Vous bénéficiez d’un parking public à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle, un vrai avantage en zone commerciale ou pour la restauration.
- La possibilité de reprendre le matériel en place et l’activité en cours offre un véritable coup de pouce pour démarrer rapidement et efficacement.