Local commercial à vendre à Cannes Anglais – 52 m² avec vitrine, prêt à exploiter

À vendre murs commerciaux de 52 m² situés dans le secteur de Cannes Anglais, en rez-de-chaussée d’immeuble. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Idéal pour diverses activités telles que la restauration rapide, la petite restauration, des bureaux, un commerce de proximité, une onglerie, un institut, un showroom ou une profession libérale. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives importantes sont interdites. Entièrement rénové, clé en main et prêt à exploiter, il comprend une pièce principale lumineuse orientée sud avec espace bar, une cuisine aménagée, une chambre ou bureau indépendant, une salle d’eau avec douche, WC, climatisation, accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un service de gardiennage dans l’immeuble.

- Ce local commercial de 52 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Cannes Anglais, offre une excellente visibilité grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrine, ce qui attire naturellement le regard des passants et facilite l'exploitation commerciale.
- Entièrement rénové, il est prêt à l’emploi, comprenant une pièce principale lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau indépendant, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- La configuration du local permet une grande polyvalence d’activités : restauration rapide, commerce, bureaux, institut ou showroom. Les nuisances sonores ou olfactives importantes étant interdites, cela garantit un environnement agréable pour vous et vos clients.
- Doté de prestations modernes comme la climatisation, l’accès pour personnes à mobilité réduite, un digicode, interphone, et un service de gardien dans l’immeuble, ce qui assure sécurité et confort au quotidien.
- Son emplacement stratégique, combiné à son prix de 210 000€, constitue une opportunité rare pour investir dans un local commercial clé en main dans l’une des zones les plus dynamiques de Cannes.