Local professionnel à Fontenilles de 65 m² avec cour privative, idéale pour professions libérales

Au cœur de Fontenilles, ce local professionnel de 65 m² est idéal pour accueillir une activité libérale dans un environnement agréable, dynamique et facilement accessible. Situé sur une place arborée et commerçante, il offre un espace d’accueil spacieux de 15,5 m² pouvant servir de réception ou salle d’attente. À l’étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² permettent une organisation optimale pour recevoir des clients, travailler en équipe ou séparer les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, pratique pour les pauses ou la vie quotidienne, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes pour un confort optimal. Une cour privative d’environ 15 m² est aménagée pour accueillir visiteurs ou moments de détente. Le bien dispose de nombreuses prestations : double vitrage, chauffage au gaz, bon état intérieur et extérieur, proximité immédiate des commerces et services, changement de destination validé par le service urbanisme, configuration adaptée à un usage tertiaire. Cet emplacement central, alliant charme et praticité, constitue une réelle opportunité pour un professionnel en quête d’un espace fonctionnel, visible et convivial dans le centre de Fontenilles.

- Ce local professionnel de 65 m² est idéal pour une activité libérale, situé en plein cœur de Fontenilles sur une place arborée et commerçante, offrant visibilité et dynamisme.
- L’espace se compose d’un grand accueil de 15,5 m², parfait pour recevoir votre clientèle ou créer une salle d’attente confortable, avec trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² pour une organisation optimale.
- Il dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche, élément essentiel pour garantir le confort du quotidien, ainsi qu’une cour privative d’environ 15 m².
- Le bien bénéficie d’un changement de destination favorable, d’équipements modernes comme le double vitrage, le chauffage au gaz, et est en bon état intérieur comme extérieur.
- Son prix de 179 000 € hors honoraires et sa localisation centrale en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif.