Local d’activité moderne à Saint-Jean-d’Illac – Investissez dans un espace professionnel clé en main
Local d’activité moderne à Saint-Jean-d’Illac – Investissez dans un espace professionnel clé en main
Description
Découvrez un local d’activité au sein d’un programme immobilier moderne, idéal pour dynamiser votre activité professionnelle. Situé dans un quartier en plein essor, ce espace offre flexibilité, modernité et un emplacement privilégié. Construit en 2019, il est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce local comprend deux parkings, il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété, qui est composée de 63 lots. La consommation énergétique est très faible, avec une classification A pour l’énergie et l’empreinte carbone, et la taxe foncière s’élève à 302 € par an. L’opportunité d’investissement est à saisir, avec un prix de vente de 135 000 €, TTC, TVA immobilière en vigueur à la charge du vendeur. Pour toute visite ou projet, n’hésitez pas à nous contacter. Ces informations sont fournies dans le cadre d’un projet immobilier moderne répondant aux normes énergie et climat de classe A.
En résumé
- Ce local d'activité a été construit en 2019, il est donc récent, moderne et ne nécessite pas de travaux de remise en état immédiats.
- Situé dans une copropriété de 63 lots, il n’y a aucune procédure en cours, preuve d’un environnement serein et bien géré.
- Avec une consommation énergétique classée A et une classe climat A, vous réalisez des économies importantes sur vos dépenses d’énergie, estimées entre 0,10 € et 0,10 € par an.
- Il dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans cette zone en plein essor, facilitant l’accès pour vous et vos clients.
- Son prix de vente de 135 000 € TTC, TVA immobilière en vigueur à la charge du vendeur, en fait un investissement immobilier intéressant pour un espace professionnel moderne et pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432130
- Prix: 144 750 €
- Surface du Bien: 59.96 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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