Local professionnel à vendre à Brumath – 148 m² avec garage et ascenseur

Dans un bâtiment individuel, ce local professionnel de 148 m² est idéalement situé à seulement 3 minutes du parking de la Poste et de la Place de la Liberté à Brumath. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, il comprend un espace d’accueil-réception avec six cellules, une kitchenette, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, des toilettes privées et un spacieux garage. Son emplacement stratégique, à proximité d’une gare et d’un accès autoroutier, facilite grandement l’accès pour vos clients et collaborateurs. La propriété, construite en 1990, bénéficie de chauffage électrique, est non meublée, sans terrasse ni balcon, et nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 182 600 € hors honoraires, avec des honoraires de 8,98% à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 199 000 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques.

- Ce local professionnel de 148 m² situé à Brumath est idéalement placé à seulement 3 minutes du parking de la Poste et de la Place de la Liberté, ce qui garantit une grande visibilité et un accès facile pour vos clients ou collaborateurs.
- Il se déploie sur trois niveaux avec un ascenseur, offrant un espace pratique et fonctionnel, comprenant une réception avec six cellules, une kitchenette, des toilettes PMR et privées, ainsi qu’un spacieux garage.
- Son emplacement stratégique à proximité d’une gare et d’un accès autoroutier facilite tous vos déplacements et ceux de votre clientèle, un vrai atout pour un usage professionnel.
- Le prix de ce bien est de 182 600 € hors honoraires, avec un coût total de 199 000 € incluant 8,98% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, sans compter les travaux éventuels nécessaires à la rénovation.
- Le DPE est vierge, ce qui pourrait vous permettre de réaliser des économies d’énergie une fois les travaux effectués, en plus d’un emplacement et d’un agencement très adaptés à une activité professionnelle.