À vendre maison de 70 m² avec jardin et garage à Chauffailles
Description
L’agence DV Immobilier du Groupe Csim vous propose une maison d’environ 70 m² située à seulement 5 minutes du centre de Chauffailles. Édifiée sur un terrain de 1 078 m², cette propriété idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif offre un cadre agréable avec un jardin spacieux et un garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine non équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, se trouvent deux chambres confortables avec placards intégrés. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’un garage et d’un cellier pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien comprennent des fenêtres neuves et un système d’assainissement individuel conforme aux normes. Cette maison bénéficie également d’une terrasse orientée sud-est, d’un chauffage électrique individuel, et ne nécessite pas de travaux. Elle est parfaitement adaptée pour répondre à vos projets d’habitation ou d’investissement.
En résumé
- Cette maison de 70 m², située à seulement 5 minutes du centre de Chauffailles, offre un cadre agréable avec un terrain de 1078 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur spacieux et privé.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards intégrés, un salon lumineux, une cuisine non équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.
- Vous bénéficiez d’un garage de 1 place, d’un cellier pratique, ainsi que d’une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
- Le bien a été rénové avec des fenêtres neuves et possède un système d’assainissement individuel conforme, garantissant confort et conformité.
- Son prix de 120 000 € demeure attractif pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, en particulier dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406463
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.34 m²
- Superficie du Terrain: 1078.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 268 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
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300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
