Cellules de stockage neuves à Isneauville, proche Rouen – 120 m²

À seulement 10 minutes d’Isneauville et à 15 minutes de Rouen, situé sur la zone d’activités du Moulin d’Ecalles, cet ensemble de cellules de stockage neuves offre un espace idéal pour diverses activités. Chaque entrepôt d’environ 120 m² est livré en brut de béton, comprenant un bloc sanitaire avec lavabo et une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large sur 3,5 mètres de haut, ainsi qu’une porte de service. Construit en bardage double peau avec charpente métallique et toiture en bac acier isolé, cet espace bénéficie de panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable. La hauteur sous ferme est de 5 mètres, avec un mur séparatif en parpaings pour chaque cellule, un dallage en béton armé de 15 cm d’épaisseur, anti-poussière, et une capacité de charge au sol de 1,5 tonne. La menuiserie est en aluminium, chaque cellule dispose d’un compteur 9 kVA monophasé avec six prises, d’un éclairage LED, ainsi que d’une connexion fibre optique. Un emplacement pour enseigne est prévu sur la façade. Le terrain est clos, aménagé, doté d’une aire de manoeuvre, avec trois places de parking par cellule, dont une équipée d’un fourreau en attente pour borne de recharge électrique, et deux places réservées aux personnes à mobilité réduite. La commercialisation inclut des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 170 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- Ces cellules de stockage neuves font environ 120 m² chacune, livrées en brut de béton, avec un bloc sanitaire équipé d’un lavabo, prêtes à accueillir vos activités professionnelles.
- Elles disposent d’une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de largeur sur 3,5 mètres de hauteur, facilitant l’accès et la manipulation de véhicules ou d’équipements volumineux.
- La construction en bardage double peau avec toiture en bac acier isolé, équipée de panneaux photovoltaïques, garantit une bonne isolation et des économies d’énergie significatives.
- La hauteur sous ferme de 5 mètres offre une grande flexibilité pour le stockage ou la mise en place d’équipements spécifiques.
- Le terrain clos et aménagé comprend une aire de manoeuvre, 3 places de parking par cellule (dont une avec fourreau pour borne de recharge électrique), ainsi que 2 places PMR, optimisant l’accès et le stationnement pour votre personnel ou vos clients.