Maison individuelle avec jardin et dépendance à Saint-pol-sur-mer

Uniquement dans votre agence INOVIMO, Christophe VILCOT vous présente cette maison individuelle située dans le secteur de Saint-pol-sur-mer. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, deux pièces pouvant être aménagées avec points d’eau, ainsi qu’un garage de 27m2. Au premier étage, un palier avec placard dessert une salle de bain, un WC avec lave-main, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de 39m2. Le deuxième étage comporte un bureau, un WC et trois chambres. Les combles sont aménageables pour davantage d’espace. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. En fond de parcelle, une dépendance de 28m2 offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. La propriété est vendue au prix de 167 500 €, avec des honoraires inclus de 6,35 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison présente un diagnostic de performance énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4140 € et 5670 € en 2021. La construction date de 1968. La maison comprend une salle de bain, deux WC, trois chambres, un bureau, une cuisine ouverte, un garage, une dépendance, un jardin exposé sud-ouest, et un stationnement pour un véhicule. Pour la visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Christophe VILCOT de l’agence INOVIMO Saint-Pol-sur-Mer. INOVIMO propose également des services de transaction, location, gestion locative, conciergerie courte durée, ainsi que des offres de parrainage et recrutement. Découvrez en avant-première nos biens en suivant nos réseaux sociaux.

- La maison, construite en 1968, offre un espace de vie de 126,50 m², avec 3 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à une famille cherchant du confort et de la fonctionnalité.
- Située dans le secteur de Saint-pol-sur-mer, elle bénéficie d’un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend un garage de 27 m², une dépendance de 28 m² en fond de parcelle, ainsi que des combles aménageables, vous offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement.
- Son prix affiché à 167 500 € avec honoraires inclus, représente une opportunité pour un achat immobilier dans cette zone, d’autant que le diagnostic énergétique classe cette maison en classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4140 € et 5670 € par an.
- Vous bénéficiez en plus de la proximité de toutes commodités et d’un environnement calme, parfait pour envisager une résidence principale ou un investissement patrimonial.