Charmante maison T2 meublée à Lunel pour investissement ou vacances

Maison de type 2 entièrement meublée, idéale pour investissement en location courte durée ou comme pied-à-terre pour les vacances. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l’autoroute, cette charmante maison de 35 m² dans une résidence récente construite en 2014 dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée dans un environnement calme et soigné. La propriété comprend une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle, une chambre avec dressing, une salle d’eau spacieuse, ainsi que des WC séparés. La résidence propose un parking privatif sécurisé et une piscine pour les résidents. Prête à être louée immédiatement, cette maison est vendue sans occupation, prête pour une mise en location saisonnière ou à moyen terme pour optimiser le rendement. Sa performance énergétique en classe B, avec un DPE de 102, et une faible taxe foncière de 377 € par an en font un bien économique. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages (20 min), au centre-ville (10 min), à Montpellier (25 min), à Nîmes (30 min) et à La Grande-Motte (20 min). Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un investissement immobilier simple et rentable. Pour une estimation précise du potentiel locatif selon les saisons, n’hésitez pas à nous consulter.

- Ce bien est une maison de 35 m² entièrement meublée, prête à la location immédiate, idéal pour générer des revenus rapidement, notamment via des plateformes comme Airbnb ou Booking.
- Située dans une résidence récente de 2014 avec un environnement calme, elle dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée et un parking privé sécurisé.
- La performance énergétique est classée B avec un DPE à 102, ce qui garantit des coûts de fonctionnement faibles, avec une taxe foncière annuelle de seulement 377 €.
- Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement au centre-ville de Lunel (10 min), aux plages (20 min), et aux principaux pôles régionaux comme Montpellier (25 min), Nîmes (30 min) et La Grande-Motte (20 min).
- Avec un prix attractif de 99 900 €, cette maison est parfaitement adaptée à un investissement locatif ou comme pied-à-terre, sans travaux à prévoir.