Studio à Cap Estérel avec terrasse et vue sur golf – Idéal investisseur ou résidence secondaire
Studio à Cap Estérel avec terrasse et vue sur golf – Idéal investisseur ou résidence secondaire
Description
Situé dans le cadre idyllique du domaine de Cap Estérel, entre la mer et le massif de l’Estérel, ce charmant studio de 22,52 m² avec terrasse de 7,60 m² offre un environnement privilégié. Installé au troisième et dernier étage, en bout de coursive pour plus de tranquillité, il est vendu meublé et équipé. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre cabine, d’une salle de bain et d’une terrasse exposée à l’ouest avec une vue imprenable sur le golf. Ce bien est actuellement géré par Pierre & Vacances, pour résiliation, nous consulter. Le domaine propose diverses activités : piscines, golf, courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations, avec un accès direct aux plages à pied. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon la consommation réelle, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien des espaces verts sur 210 hectares. C’est un lieu de vie complet, sécurisé, animé où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette pour profiter pleinement de la Côte d’Azur et de ses panoramas exceptionnels.
En résumé
- Ce studio de 22,52 m² se situe au troisième et dernier étage, dans un domaine sécurisé et entretenu de 210 hectares, avec accès direct aux plages et de nombreux services à proximité.
- La terrasse de 7,60 m² orientée à l’ouest offre une vue imprenable sur le golf, idéale pour profiter des panoramas exceptionnels de la Côte d’Azur.
- Le bien est vendu meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en gestion pour location saisonnière.
- Les charges annuelles de copropriété de 2 148 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, du golf, des piscines, du service de sécurité et de l’animation, pour un cadre de vie complet.
- La performance énergétique est estimée en classe E (dpe) avec une consommation estimée entre 640 et 910 € par an, et un gaz en classe B, ce qui optimise vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393451
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 22.52 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
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327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 148 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
