Studio avec vue mer à Agay – Côte d’Azur, résidence de standing
Description
Situé à Cap Estérel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une vue imprenable sur la mer. Rénové récemment, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² idéale pour profiter du panorama, des petits-déjeuners ou des moments de détente. Placé au rez-de-chaussée, à proximité de la place principale et de la rue des Commerces, ce logement calme est parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend quatre couchages dans un espace optimisé et un accès à un domaine d’exception comprenant 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment ainsi que les services du domaine tels que sécurité 365 jours, animations, entretien des espaces verts et voiries, et le petit train menant à la plage. Un lieu sécurisé, animé, entretenu et idéal pour poser ses valises ou sa serviette sur la Côte d’Azur.
En résumé
- Ce studio de 23,10 m², entièrement relooké et climatisé, est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à ses quatre couchages optimisés dans un espace calme.
- Il dispose d’une terrasse de 7,95 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter du cadre exceptionnel d’Agay.
- Situé au rez-de-chaussée, il est proche de la place principale et de la rue des Commerces, pour un accès facile à toutes les commodités.
- La résidence comprend 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, et un service de sécurité 365 jours, garantissant un cadre de vie sécurisé et complet.
- Les charges de copropriété de 2 280 € par an prennent en compte l’eau, l’électricité, l’entretien général, les animations, les espaces verts sur 210 hectares, les voiries, l’éclairage public et le petit train pour la plage.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245324
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
