Studio rénové en plein centre-ville de Perpignan
Description
Spécial investisseur ou résidence principale, ce studio rénové est idéalement situé en centre-ville. Il fait partie d’une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Bien orienté et accessible grâce à un ascenseur, il comprend une pièce principale, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine ouverte, une climatisation réversible et un balcon. La construction date de 1950. L’énergie est classée E, avec une consommation estimée entre 550 € et 744 € par an pour une utilisation standard. Aucun parking n’est disponible avec le logement. Parfait pour un investissement ou une vie citadine, ce bien bénéficie d’une exposition favorable et d’un environnement dynamique.
En résumé
- Ce studio de 23 m², rénové en centre-ville, vous offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une copropriété de 15 lots, sans charges annuelles supplémentaires.
- Il bénéficie d’équipements modernes, comme une climatisation réversible, un ascenseur pour un accès facilité, et un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La construction datant de 1950, affiche une classe énergie en catégorie E, avec une consommation annuelle estimée entre 550 € et 744 €, optimisée pour une utilisation standard.
- Situé dans un quartier dynamique de Perpignan, il est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent proximité et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- La copropriété n’a pas d’affaire en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée pour votre futur investissement ou votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431501
- Prix: 51 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 744 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 51 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
