Appartement 4 pièces lumineux à Kingersheim – 76 m² avec Balcons et Garage
Appartement 4 pièces lumineux à Kingersheim – 76 m² avec Balcons et Garage
Description
Situé au cœur de Kingersheim, cet agréable appartement de 4 pièces de 76 m² offre des espaces généreux et une disposition pratique. Au 2e étage d’une copropriété comprenant une dizaine de lots, il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec salon et salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec espace de rangement intégré. La cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements) et la salle de bains rénovée complètent ce bien. Deux balcons exposés est et sud apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage double et une cave offrent un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Prix de vente : 149 000 € frais d’agence inclus, dont 6.43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le chauffage est électrique. La copropriété comporte 9 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1410 et 1950 € selon le site Géorisques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé au 2e étage d’une copropriété comprenant 9 lots, offre un excellent compromis entre espace et convivialité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il comporte 4 pièces dont un séjour lumineux avec deux balcons exposés est et sud, permettant de profiter d’une luminosité optimale toute la journée.
- La cuisine entièrement équipée inclut un four, lave-vaisselle, plaques, hotte, réfrigérateur et de nombreux rangements, ce qui vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Deux chambres avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains rénovée, offrent un espace nuit fonctionnel et moderne.
- Son garage double et sa cave complètent ce bien, garantissant un stationnement facilité et un espace de stockage supplémentaire.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431507
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 950 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
