Local commercial lumineux de 62 m² à Rueil-Malmaison, emplacement de choix
Local commercial lumineux de 62 m² à Rueil-Malmaison, emplacement de choix
Description
RUEIL-MALMAISON (92) – Emplacement de premier ordre en plein centre-ville avec une forte présence commerciale, des enseignes reconnues, ainsi que des zones résidentielles et des bureaux. Le local lumineux d’environ 62 m², en excellent état, réparti sur deux niveaux, bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1 423 € charges comprises, non soumis à la TVA. La destination autorisée couvre toutes activités non nuisibles à l’exception de la restauration. Idéal pour divers commerces ou bureaux, ce local offre un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce local de 62 m², lumineux, est en bon état et se répartit sur deux niveaux, offrant une belle visibilité pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 en cours vous garantit une stabilité avec un loyer mensuel modéré de 1 423 € charges comprises, non assujetti à la TVA.
- Situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison (92), cet emplacement est idéal pour bénéficier d'une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
- La destination autorise toutes activités non nuisibles, sauf restauration, vous offrant une grande flexibilité pour votre projet commercial ou artisanal.
- Le prix attractif de 123 000 € pour ce local d’emplacement premium représente une opportunité concrète pour investir dans un secteur dynamique avec un potentiel optimisé.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194579
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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