Charmant appartement à Frontignan Plage avec vue sur la marina – Idéal pied-à-terre ou investissement
Charmant appartement à Frontignan Plage avec vue sur la marina – Idéal pied-à-terre ou investissement
Description
Situé dans un secteur très recherché de Frontignan Plage, à seulement quelques pas de la mer, cet appartement charmant au premier étage de la résidence L’Albatros offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la marina et un accès immédiat à la plage. Idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec salon, d’une loggia avec vue sur la marina, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable avec lit double, d’un canapé convertible dans le séjour, et d’une salle de bains moderne. Vendu meublé, cet appartement dispose de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. À seulement 10 minutes de Sète, 15 minutes du Bassin de Thau, 20 minutes de Palavas-les-Flots, et 25 minutes de Montpellier, il constitue un point stratégique pour profiter de la mer et des activités nautiques, tout en étant proche des commerces, restaurants et marchés. En plus d’être un lieu de vie parfait, il offre également la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers, avec un rendement actuel d’environ 8 %.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 34 m², vendu meublé, avec une capacité de 4 couchages, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire ou pour un investissement locatif saisonnier avec un rendement d'environ 8 %.
- La situation est exceptionnelle, à seulement 2 minutes à pied de la mer, avec une vue dégagée sur la marina, permettant de laisser la voiture et de profiter de la plage, des restaurants et des activités nautiques à pied.
- La résidence est située dans un secteur recherché de Frontignan Plage, à proximité immédiate de Sète, du Bassin de Thau et à moins de 25 minutes de Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes et aux attractions méditerranéennes.
- La résidence a été construite en 1986 et ne nécessite pas de travaux avec des charges de copropriété de 0 €, ce qui assure une gestion simple sans charges supplémentaires.
- Enfin, cet appartement est parfaitement adapté comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière, ce qui le rend très flexible et intéressant d’un point de vue patrimonial.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4729205
- Prix: 159 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 400 €
- Honoraires TTC: 2 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
