Maison individuelle à rénover avec charme, ancienne gare, jardin et dépendances à Dainville
Maison individuelle à rénover avec charme, ancienne gare, jardin et dépendances à Dainville
Description
Référence du bien : VV-024BLL. Maison individuelle atypique à rénover, chargée d’histoire avec un charme d’antan, située dans la campagne d’Arrouaise, au calme d’une impasse. Construite en briques, cette demeure comprend une ancienne gare de 1876, une pièce de vie lumineuse de 48,5 m² avec un ancien guichet séparant la cuisine de 16 m², un étage à redistribuer avec plusieurs pièces, dont 4 chambres, une salle de bain à aménager, et des combles aménageables de 36,5 m² loi Carrez. Un jardin intérieur d’environ 200 m², une cave de 15 m², une dépendance avec cuve à fioul, ainsi qu’un garage complètent la propriété. Chauffage au fioul avec chaudière de 6 ans, fenêtres en double vitrage PVC au RDC et en simple vitrage bois avec sur-vitrage aluminium à l’étage. Situation paisible à seulement 10 minutes de Danville. Prix : 139 000 € dont 9 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique classe F, climat classe F.
En résumé
- La maison, construite en briques, est une ancienne gare datant de 1876, chargé d’histoire et pleine de potentiel, située dans la campagne de Dainville, à seulement 10 minutes de Danville.
- Elle offre une surface habitable de 130 m² avec une pièce de vie de 48,5 m² lumineuse, un espace pour la cuisine de 16 m², et quatre chambres pouvant être aménagées selon vos besoins.
- Les combles aménageables de 36,5 m² loi Carrez (72 m² au sol) vous offrent la possibilité d’agrandir considérablement votre espace de vie.
- Un jardin d’environ 200 m², une cave saine de 15 m², une dépendance avec cuve à fioul, ainsi qu’un garage viennent compléter cette propriété.
- Le prix de vente s’élève à 139 000 €, avec une chaudière au fioul âgée de 6 ans, des fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, et une situation calme dans une impasse, idéale pour se créer un véritable havre de paix.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459403
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 000 € (année de référence : 2018)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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