Appartement à vendre proche Vitry-le-François – Investissement locatif idéal
Appartement à vendre proche Vitry-le-François – Investissement locatif idéal
Description
Situé à seulement 7 minutes de Vitry-le-François, cet appartement situé dans une résidence paisible constitue un investissement idéal. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un WC et une pièce de vie lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bains et une chambre confortable. Côté extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre un espace agréable, accompagné d’une place de parking privative. Actuellement loué 480 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges. Le bien possède une classe énergétique E et une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 880 € et 0 € selon les normes de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est situé à seulement 7 minutes de Vitry-le-François dans une résidence calme, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale appréciant la tranquillité.
- Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, le tout sur une surface de 53 m², avec une place de parking privative, un vrai atout pour la location ou pour votre confort.
- Actuellement loué 480 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- La consommation énergétique est estimée entre 880 € et 0 € selon les normes de 2021, avec une classe énergie E et classe climat B, ce qui indique une gestion raisonnable de l’énergie.
- Le prix de vente est de 71 500 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421898
- Prix: 71 500 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 0 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
