Maison à rénover avec jardin et logement spacieux à Flines-lez-Raches
Maison à rénover avec jardin et logement spacieux à Flines-lez-Raches
Description
Maison à rénover avec jardin et dépendance située dans le centre-bourg de Flines-lez-Raches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double de 32 m², une cuisine indépendante de 13 m², une salle de bains, une buanderie, des WC séparés, ainsi que plusieurs pièces annexes à aménager selon vos envies. Au premier étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres spacieuses de 16,50 m² chacune. Les combles de 26 m² sont aménageables pour créer une troisième chambre. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, près de 800 m² de terrain offrent la possibilité d’aménager une terrasse, un potager ou un enclos. Un portail donne accès à un espace parking et à un garage indépendant d’environ 40 m². Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa luminosité, ses volumes et son extérieur, mais nécessite d’importants travaux d’aménagement et d’isolation.
En résumé
- Cette maison à rénover offre près de 120 m² habitables, avec deux grandes chambres de 16,50 m² chacune au premier étage, et 26 m² de combles aménageables pour une troisième chambre, vous permettant d'adapter facilement l’espace à vos besoins.
- Vous bénéficiez de près de 800 m² de terrain, idéal pour aménager une terrasse, un potager ou un enclos, avec en plus un garage indépendant d'environ 40 m² et un espace parking sécurisé.
- Le bien dispose d’une cave, ce qui est appréciable pour le stockage, et de plusieurs pièces annexes à réaménager pour optimiser votre aménagement intérieur.
- La maison date de 1930, nécessite des travaux d’aménagement et d’isolation, mais possède un fort potentiel grâce à ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs.
- Son prix de 199 500 € pour une maison avec ces caractéristiques et sa surface vous offre une excellente opportunité d’investissement, surtout si vous êtes bricoleur ou si vous souhaitez réaliser des travaux pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854041
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 119.90 m²
- Superficie du Terrain: 886 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 840 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
