Maison ancienne avec dépendances et fort potentiel à Cuisery – 84 m² habitables

À seulement 3 minutes de Cuisery, cette maison ancienne pleine de charme offre 84 m² habitables de plain-pied, avec un potentiel total d’environ 420 m² grâce à ses nombreuses dépendances et combles aménageables. Elle constitue une base saine, habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres (dont une en enfilade), d’un cellier, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC. Elle dispose également de plusieurs dépendances : une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne saboterie pleine de cachet, un poulailler, un clapier et des combles aménageables. Le charme de l’ancien est conservé avec ses volumes, matériaux et atmosphère d’époque. La toiture du garage est récente, le reste de la propriété conservant son authenticité, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un emplacement stratégique, à 3 minutes de Cuisery avec ses commerces et services, à 12 minutes de Tournus, 35 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon et 2 heures de Genève. Cette propriété présente un fort potentiel avec une surface exploitable jusqu’à 420 m², un terrain de 2 241 m², de nombreuses dépendances, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel, avec une valorisation potentielle après travaux. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle sur rendez-vous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous disposez d'une maison ancienne de 84 m² habitables avec un potentiel total d'environ 420 m² grâce à ses dépendances et combles aménageables, idéale pour un projet de rénovation ou un aménagement personnalisé.
- La propriété est située à seulement 3 minutes de Cuisery, avec un terrain de 2 241 m², offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des réseaux routiers (12 min de Tournus, 35 min de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon).
- Elle comprend plusieurs dépendances : une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne saboterie avec beaucoup de cachet, ainsi que poulailler, clapier, et combles aménageables, toutes pouvant servir pour un projet familial, artisanal ou de stockage.
- La maison possède des éléments authentiques : volumes d’époque, matériaux d’origine et une toiture récente sur le garage, ce qui facilite une rénovation sur-mesure tout en conservant le charme de l'ancien.
- Le prix attractif de 108 000 euros pour une surface exploitable importante, un terrain si grand, et une localisation privilégiée en font une opportunité rare pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux.