Belle maison à rénover de 128 m² à Beaurainville avec potentiel
Belle maison à rénover de 128 m² à Beaurainville avec potentiel
Description
Situé à Beaurainville, ce pavillon individuel construit en 1970 offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. D’une superficie habitable de 128,49 m², cette maison semi plain-pied dispose de volumes généreux et d’une distribution pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25,27 m² constitue un espace de vie à repenser selon vos envies. La maison comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou l’installation d’un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants, une salle de jeux, du télétravail, ou une suite parentale. Le sous-sol complet offre un stationnement, un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Un jardin agréable invite à profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est notable, offrant de belles opportunités de valorisation après aménagement. Ce bien est particulièrement adapté à ceux souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement recherché, rare sur le secteur. Il s’accompagne de deux places de stationnement et présente un fort potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1970 offre une surface habitable de 128,49 m² avec 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ce qui facilite une vie de plain-pied ou l’installation d’un bureau selon vos besoins.
- Son sous-sol complet permet un stationnement, un atelier ou des espaces de stockage, avec deux places de parking extérieures à disposition.
- Le secteur est rare, ce qui représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement recherché à Beaurainville.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel de valorisation après aménagement est conséquent.
- Le prix affiché hors honoraires est de 167 000 €, avec un total de 175 350 € charges comprises, comprenant 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442356
- Prix: 175 350 €
- Surface du Bien: 128.49 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 060 € - 8 198 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 350 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
