Charmante maison avec grand terrain et dépendances à Cerilly dans l’Allier

Cette charmante maison offre un accès principal par une cuisine spacieuse et conviviale, équipée d’un plan de travail en chêne, d’une cuisinière à gaz, ainsi que de branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. Chauffée par un poêle à bois combiné à un chauffage au sol électrique, elle dispose de portes-fenêtres menant à une terrasse en bois à l’arrière, avec un coin repas et une vue sur le jardin. Au fond de la cuisine, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées, toutes deux équipées de chauffage au sol électrique. En entrant, un salon lumineux avec parquet, poutres apparentes, et un deuxième poêle à bois, séparé d’un bureau par des portes coulissantes, rallie l’étage via un escalier. L’étage accueille une grande chambre lumineuse avec parquet et une salle d’eau avec toilettes, douche à l’italienne, et lavabo. La maison conserve ses détails d’époque, notamment la charpente apparente, et est partiellement équipée de double vitrage. À l’extérieur, un auvent couvre toute la longueur de la façade, avec une vue sur la cour intérieure. Une dépendance comprend une cuisine extérieure couverte, une pièce à vivre avec mezzanine, toilettes sèches, parquet, et poêle à bois. Le terrain de près d’un hectare, jouxtant la forêt, est idéal pour les amoureux de la nature, cavaliers ou amoureux du bois, avec un potager, un puits, une grande grange, une buanderie avec raccordement vers l’eau de pluie ou l’eau de ville, ainsi qu’un espace pour véhicules, un abri à bois, et un atelier indépendant en mezzanine. Sur le terrain, une petite remise pour le bois équipée d’une douche et lavabo (non raccordée à la fosse septique) et une grande serre pour la culture de fruits et légumes complètent cette propriété. La maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Tronçais, idéale pour randonnées, promenades, et activités équestres. Prix : 159 000 €, dont 150 000 € net vendeur.

- La propriété s’étend sur environ 1 hectare de terrain, directement jumelé à la forêt de Tronçais, idéale pour les activités en pleine nature et pour les amateurs de bois de chauffage.
- La maison principale de 96 m² comprend une cuisine conviviale et une pièce de vie lumineuse avec parquet, poutres apparentes, et deux poêles à bois, offrant un confort chaleureux.
- À l’étage, une grande chambre spacieuse avec luminosité exceptionnelle, équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes, et un système de chauffage par grille pour la chaleur montante.
- La propriété dispose d’un ensemble de dépendances, notamment une grande grange, une buanderie raccordée à deux sources d’eau (eau de ville ou eau de pluie), une cuisine extérieure couverte, et une pièce à vivre avec mezzanine.
- Son prix attractif de 159 000 € en fait une occasion unique pour ceux qui recherchent une ferme ou une propriété rurale avec des espaces pour le cheval, la vente de fruits et légumes dans une localisation privilégiée proche de la forêt.