Studio avec vue mer à La Chaume, Les Sables-d’Olonne
Description
Dans le quartier prisé de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il comprend une entrée avec alcôve, un WC, une salle de bains et une pièce de vie avec kitchenette donnant accès à un balcon offrant une vue mer agréable. Le passage piéton à proximité permet d’accéder rapidement au centre-ville et à la grande plage des Sables-d’Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. La copropriété compte 259 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 628 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 510 € et 690 € selon les prix en vigueur en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 24.86 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur propose une pièce de vie avec kitchenette et alcôve, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Il bénéficie d’un balcon de 5 m² offrant une vue mer agréable, ce qui valorise son emplacement et son cadre de vie.
- La copropriété comprend 259 lots, avec des charges annuelles moyennes de 628 €, et aucune procédure en cours, garantissant un achat serein.
- La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 510 € et 690 € par an, selon l’usage.
- Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la grande plage des Sables-d'Olonne, c’est un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie local, tout en étant connecté.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505842
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 24.86 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 259
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 628 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
