Magnifique maison 7 chambres avec grand terrain proche gare de Chézy-sur-Marne
Magnifique maison 7 chambres avec grand terrain proche gare de Chézy-sur-Marne
Description
Cette charmante maison de plus de 240 m² habitables, rénovée en 2010 et située à seulement 5 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne, offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Elle séduit par son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de plus de 60 m² donnant directement accès à une terrasse couverte et ensoleillée, une cuisine équipée récente, un espace buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu’un WC. À l’étage, une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, quatre chambres supplémentaires, deux salles d’eau à moderniser, une pièce palière et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres avec chacune leur salle d’eau, une belle pièce palière et un WC. Le terrain de 1119 m² comprend un garage, une salle de sport au-dessus, un grenier aménagé, une dépendance et un abri de jardin. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Air et l’assainissement individuel garantissent confort et autonomie. Les dépenses annuelles pour une utilisation standard oscillent entre 1620 € et 2260 € (références 2021-2023). La maison possède une classe énergétique ‘B’. Contactez votre agence M-IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait plus de 240 m² habitables, rénovée en 2010, située à seulement 5 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne, idéal pour un accès facile aux transports.
- Elle dispose d’un terrain de 1119 m², avec une terrasse ensoleillée, un grand espace de vie de plus de 60 m², et un garage, parfait pour accueillir famille et véhicules.
- À l’étage, vous bénéficiez d'une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que 4 autres chambres, permettant une belle organisation familiale.
- La maison comporte aussi 4 salles d’eau, dont deux à moderniser, et un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, garantissant une consommation annuelle entre 1620 € et 2260 €.
- Avec une classe énergie ‘B’ et des dépendances, une salle de sport, un grenier aménagé, et une belle parcelle de terrain, cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353522
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 247 m²
- Superficie du Terrain: 1119 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
