Charmante maison périgourdine avec terrasse à Sainte-Nathalène près de Sarlat
Charmante maison périgourdine avec terrasse à Sainte-Nathalène près de Sarlat
Description
Située à Sainte-Nathalène, à seulement 10 minutes de Sarlat, cette charmante maison périgourdine offre un intérieur authentique et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec insert, donnant accès à une terrasse couverte ensoleillée. La cuisine ouverte et la salle d’eau avec WC complètent cet étage. À l’étage, un dégagement avec placard mène à une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau avec WC et deux autres chambres en enfilade, pouvant accueillir un grand dressing. À l’extérieur, une terrasse couverte de 22 m² exposée sud-est idéale pour des repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Un garage de 26 m² avec coin eau permet d’envisager une chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un insert et radiateurs, avec des menuiseries en simple vitrage et survitrage, et un assainissement individuel par épandage. Un bien immobilier alliant authenticité, spacieux et tranquillité, à découvrir sans attendre !
En résumé
- Cette maison périgourdine date de 1850, elle a un charme authentique et une superficie de 92,15 m², idéale pour une famille ou une résidence paisible.
- Elle possède 4 chambres, dont une avec terrasse privative, permettant de recevoir ou d'aménager un espace selon vos besoins.
- La terrasse couverte de 22 m², exposée sud-est, est parfaite pour profiter des beaux jours à toute saison, dans un terrain d'environ 700 m².
- Le garage de 26 m² avec un coin eau offre une possibilité d’aménager une chambre d’appoint, ce qui optimise l’espace à votre disposition.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, complété par un insert, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4957433
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 92.15 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
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271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
