Ensemble immobilier professionnel avec bureaux rénovés et atelier à Tonneins

Ensemble immobilier professionnel situé en zone industrielle à Tonneins, comprenant des bureaux rénovés et climatisés avec un atelier de 170 m². La propriété s’étend sur une parcelle de 1 929 m², idéale pour divers projets tels que artisanat, activités automobiles, stockage ou siège d’entreprise. Les bureaux répartis sur deux niveaux offrent un espace accueil, plusieurs bureaux privatifs, espace cuisine, sanitaires et un grenier de stockage. L’atelier attenant, d’une surface d’environ 170 m², dispose de deux garages, espaces annexes et peut être aménagé selon les besoins. Un terrain extérieur de 850 m² avec aménagement végétalisé complète cette propriété. Doté de deux compteurs électriques distincts, le bien présente également une toiture en fibrociment amiantée. Idéal pour activité commerciale ou professionnelle.

- Ce bien propose un ensemble immobilier complet en zone industrielle à Tonneins, avec une superficie de parcelle de 1 929 m², comprenant des bureaux rénovés et un atelier de 170 m², parfait pour divers projets professionnels ou industriels.
- La partie bureaux répartie sur deux niveaux offre des espaces climatisés, avec un open space, trois bureaux privatifs au rez-de-chaussée, et deux autres bureaux plus un grenier à l’étage, ce qui permet une organisation optimale pour votre activité.
- L’atelier attenant, d’environ 170 m², dispose de deux garages d’environ 100 m² et 50 m², plus des espaces annexes. Sa configuration peut s’adapter à des activités de stockage, entretien automobile ou atelier de production.
- La propriété possède un terrain végétalisé de 850 m² avec une terrasse en bois et un bassin de jardin, tout en bénéficiant de deux compteurs électriques distincts, facilitant la gestion d’exploitation.
- La toiture de l’atelier en fibrociment de type « Éverite », actuellement amiantée, nécessite une considération spécifique pour votre projet de transformation ou d’utilisation, point que nous pourrions vérifier ensemble.