Grande maison de village de 200 m2 avec dépendances et jardin à Piolenc
Grande maison de village de 200 m2 avec dépendances et jardin à Piolenc
Description
Cette maison ancienne située à proximité du centre de Piolenc allie charme et espace, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Elle dispose de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et des plafonds hauts. À l’entrée, une véranda de 25 m2 prolonge harmonieusement l’espace de vie principal. La cuisine, d’environ 19 m2, dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère conviviale. Le séjour, comprenant un salon avec cheminée, s’étend sur plus de 44 m2. Toujours au rez-de-chaussée, une grande buanderie de 25 m2 équipée d’un point d’eau, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière à gaz offre un confort optimal, complétée par des toilettes séparées. À l’étage, le coin nuit comporte trois chambres spacieuses (22, 13 et 14 m2), dont deux avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace indépendant d’environ 40 m2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau et des combles aménageables, constitue un atout supplémentaire pour accueillir un adolescent ou un parent. Le jardin, intime et arboré, invite à la détente et complète agréablement cette habitation. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie confort, convivialité et praticité.
En résumé
- La maison fait 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Elle dispose de 4 chambres dont deux de 22 et 14 m2, avec la possibilité d'aménager les combles de l’espace indépendant d’environ 40 m2, parfait pour accueillir un adolescent ou un parent.
- La cuisine de près de 19 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres crée une atmosphère conviviale et lumineuse, tout comme le séjour de plus de 44 m2 avec cheminée.
- Elle est équipée d'une grande buanderie de 25 m2 avec point d’eau, pompe à chaleur et chaudière à gaz, pour un confort maîtrisé et pratique au quotidien.
- Son jardin de 685 m2 est à la fois intime, arboré et idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en étant proche des écoles, commerces et services.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105373
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 685 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1863
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Piolenc
- Code Postal 84420
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
