Maison en pierre à rénover avec dépendances à Saint-Christophe-en-Brionnais
Maison en pierre à rénover avec dépendances à Saint-Christophe-en-Brionnais
Description
Maison en pierre de 80 m² habitables avec dépendances comprenant une cuisine de 12 m² avec carrelage, une salle à manger de 18 m² également carrelée, une salle d’eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une cave de 21 m² en dalle béton. À l’étage, se trouvent trois chambres de 12, 12 et 18 m² avec parquet. La propriété comporte un garage et une chaufferie attenants, avec chauffage central au fioul et double vitrage. La toiture a été rénovée en 2011. L’assainissement individuel, en fosse septique, doit être mis aux normes. Une petite dépendance non attenante complète cette maison.
En résumé
- Cette maison en pierre de 80 m² habitables offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres de 12, 12 et 18 m², toutes équipées de parquet, idéale pour une famille ou une résidence principale confortable.
- Elle comprend des dépendances, avec une cave de 21 m² en dalle béton, une petite dépendance non attenante, ainsi qu’un garage et une chaufferie attenants, apportant beaucoup de possibilités de stockage ou d’aménagement.
- La propriété possède une toiture rénovée en 2011, ce qui réduit déjà des coûts de remise en état, tout en étant située dans une zone bénéficiant d’un chauffage central au fioul.
- Avec une surface de 1855 m² de terrain, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension future, à seulement 71800 dans la commune de Saint-Christophe-en-Brionnais.
- Son prix attractif de 145 000 EUR, avec un net vendeur de 135 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une maison en pierre avec un fort potentiel de rénovation et d’amélioration.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61278
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1855 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St christophe en brionnais
- Code Postal 71800
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
