Maison à rénover en plein centre de Piolenc avec potentiel exceptionnel

Située en plein centre du village, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel grâce à sa grande superficie, ses beaux volumes et ses quatre accès indépendants. Avec une surface habitable de 198m² sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables pour atteindre une surface totale de 280m². Parmi ses atouts : un emplacement central proche de toutes les commodités, une grande surface idéale pour divers aménagements, et quatre entrées indépendantes permettant de diviser le bien en plusieurs logements ou locaux commerciaux. La maison comprend au rez-de-chaussée un studio aménagé avec climatisation, toilettes et salle d’eau, pouvant être transformé en commerce ou garage. Une seconde partie offre une vaste pièce séjour/salon avec cheminée et une cuisine ouverte. À l’étage, quatre belles chambres dont une avec balcon, une pièce dressing, une salle de bain et une toilette séparée. Au dernier étage, des combles aménageables. En annexe, un espace de 20m² sur deux niveaux. Exposée majoritairement au sud et alimentée par une chaudière fioul pour le chauffage, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel ambitieux. La proximité des accessoires comme l’eau de ville, le tout-à-l’égout, ainsi que la possibilité d’aménagement varié, en font un bien rare sur le marché.

- La maison offre une surface habitable de 198m² répartie sur trois niveaux, avec des combles aménageables pour atteindre une surface totale de 280m², ce qui vous donne une énorme flexibilité pour vos projets d'aménagement.
- Elle possède quatre accès indépendants, idéaux si vous souhaitez diviser le bien en plusieurs logements ou en locaux commerciaux, augmentant ainsi très fortement ses possibilités d'utilisation.
- Profitant d’un emplacement en plein centre du village, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- La maison comporte un studio aménagé avec climatisation, toilettes et salle d’eau, parfait si vous souhaitez accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Son configuration avec quatre chambres, dont une avec balcon, une pièce dressing, une salle de bain et une toilette séparée, ainsi que la possibilité d’aménager les combles, vous assure un espace de vie confortable et adaptable.