Maison T4 avec sous-sol, dépendance et terrain clos à Lamballe
Maison T4 avec sous-sol, dépendance et terrain clos à Lamballe
Description
À vendre, maison familiale T4 sur sous-sol total située à proximité du centre-ville de Lamballe. Ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec sas, un double salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres. Le sous-sol offre un garage, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire. Le terrain clos de 950 m² possède une dépendance et bénéficie d’une isolation thermique extérieure récente. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Pour plus d’informations, contactez Andréa Chambon. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié.
En résumé
- Vous avez ici une maison T4 de 70 m², située à Lamballe, proche du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le bien comprend un sous-sol total avec garage, cave, atelier et une pièce supplémentaire, offrant un espace de rangement et d'utilisation polyvalent.
- Le terrain de 950 m² entièrement clos garantit sécurité et intimité, avec une dépendance qui peut satisfaire divers projets ou besoins supplémentaires.
- La maison a été isolée thermiquement par une isolation extérieure récente, pour améliorer votre confort tout au long de l’année.
- Son prix de vente de 182 875 EUR, dont le net vendeur est à 175 000 EUR, reflète une opportunité dans un secteur recherché, avec un DPE classé en catégorie D et une consommation énergétique de 182.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8266
- Prix: 182 875 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 60
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 310 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 875 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lamballe
- Code Postal 22400
- Quartier/Secteur Autour de bruebach, couronne mulhousienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
